tag:blogger.com,1999:blog-8792007756964140009.post9159752167358457891..comments2023-09-23T09:49:39.085+02:00Comments on Lazy Share: Na złe czasy REITBartekhttp://www.blogger.com/profile/07027640593793004287noreply@blogger.comBlogger3125tag:blogger.com,1999:blog-8792007756964140009.post-81393088383459618152011-08-07T16:39:18.218+02:002011-08-07T16:39:18.218+02:00Nieruchomości są dobre na czasy inflacji, z którym...Nieruchomości są dobre na czasy inflacji, z którymi obecnie mamy teraz do czynienia, więc REITy są bardzo dobrym wyborem. Warto się też zawsze przyjrzeć zarządzającym takimi funduszami.TobiaszMalinski.plhttp://www.tobiaszmalinski.plnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8792007756964140009.post-49391641143337793102011-08-07T00:03:00.833+02:002011-08-07T00:03:00.833+02:00Moim zdaniem REITy nie mają się czego obawiać w na...Moim zdaniem REITy nie mają się czego obawiać w najbliższym czasie. W latach 2003-2005 stopy były sporo wyższe niż obecnie (do połowy 2003 1.25%, maj 03 - maj 04 1.00%, od czerwca 04 stopy były systematycznie podnoszone tak, że w grudniu 05 wyniosły 4.00%). Po drugie w przypadku obniżenia ratingu, przez jedną jak dotąd agencję, sytuacja prawdopodobnie będzie analogiczna jak dla Japonii (oczywiście Japonia ma w większości dług "domowy", USA zagraniczny), która to nie płaciła znacząco więcej % po spadku ratingu. Po trzecie lata 2003-2005 były bardzo dobre dla NLY, które zapłaciło ok 10% w 2003, 11% w 2004 i 6% w 2005. Dopiero lata 2006-2007 były trudne i DY spadł do 5%. To co jest pokazane na wykresie, to średnia DY dla wszystkich notowanych na NYSE REITów. Wśród nich są i perełki i maruderzy. NLY zalicza się do perełekBartekhttps://www.blogger.com/profile/07027640593793004287noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8792007756964140009.post-17118591438078421742011-08-06T23:24:17.692+02:002011-08-06T23:24:17.692+02:00Obecna sytuacja przypomina trochę tą z lat 2003-20...Obecna sytuacja przypomina trochę tą z lat 2003-2005, a wtedy dywidenda REIT-ów już według zamieszczonego przez ciebie wykresu nie była aż tak zachęcająca. Obecne obniżenie ratingu według wielu analityków ma się przyczynić do wzrostu rat hipotecznych a to nie będzie dobrze wpływało na zyski tego typu funduszyMMhttp://srebrnooka.bblog.plnoreply@blogger.com